{"id":6181,"date":"2021-11-30T19:00:01","date_gmt":"2021-11-30T19:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/acquisitex.com\/?p=6181"},"modified":"2021-11-30T19:00:01","modified_gmt":"2021-11-30T19:00:01","slug":"7-key-steps-of-selling-a-house-and-where-to-start","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acquisitex.com\/fr\/7-key-steps-of-selling-a-house-and-where-to-start\/","title":{"rendered":"7 \u00e9tapes cl\u00e9s de la vente d&#039;une maison et par o\u00f9 commencer\u00a0!"},"content":{"rendered":"<p>Vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 vendre votre maison pour vous lancer dans un nouveau chapitre passionnant de votre vie. Peut-\u00eatre avez-vous r\u00e9cemment chang\u00e9 d&#039;emploi, esp\u00e9rez-vous vous rapprocher de vos petits-enfants ou, comme de nombreux vendeurs r\u00e9cents, souhaitez-vous une demeure plus spacieuse pouvant accueillir un bureau \u00e0 domicile et un espace de vie ext\u00e9rieur. Le seul choix rationnel est de vendre la maison, mais cela ne rend pas le processus de vente d&#039;une maison plus facile ou moins \u00e9motif.<\/p>\n<p>En plus de vous s\u00e9parer des innombrables souvenirs que vous avez construits ici, vous devrez reconna\u00eetre les d\u00e9fauts de la maison pour ce qu&#039;ils sont. Peut-\u00eatre que le toit a \u00e9t\u00e9 endommag\u00e9 par une temp\u00eate pass\u00e9e ou que vos tapis d\u00e9gagent des odeurs persistantes. \u00c9tant donn\u00e9 que les gens restent chez eux en moyenne 10 ans, le d\u00e9sordre a tendance \u00e0 s&#039;accumuler dans les placards et les tiroirs oubli\u00e9s. O\u00f9 commencer?<\/p>\n<p>Peu importe o\u00f9 vous vivez ou dans quel \u00e9tat se trouve votre maison, ce guide d\u00e9taillant comment vendre une maison est con\u00e7u pour r\u00e9duire la surcharge et vous aider \u00e0 naviguer dans la vente en petites t\u00e2ches g\u00e9rables. Les principales \u00e9tapes de la vente d&#039;une maison que nous aborderons dans ce guide incluent\u00a0:<\/p>\n<h4>\u00c9tape 1 : Mettez de l&#039;ordre dans vos affaires (et votre maison)<\/h4>\n<ul>\n<li>V\u00e9rifiez la valeur de votre maison<\/li>\n<li>Calculez votre capital<\/li>\n<li>Estimez votre produit net<\/li>\n<li>Commencez le processus d&#039;emballage et de d\u00e9sencombrement<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00c9tape 2 : Trouvez un agent immobilier local de premier plan<\/h4>\n<ul>\n<li>Utilisez une plateforme de mise en relation d&#039;agents pour de meilleurs r\u00e9sultats<\/li>\n<li>Interviewer plusieurs candidats<\/li>\n<li>Rechercher une exp\u00e9rience pertinente<\/li>\n<li>Signer le contrat d&#039;inscription<\/li>\n<li>Press\u00e9? Demander une offre en esp\u00e8ces<\/li>\n<li>Puis-je vendre ma maison moi-m\u00eame ?<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00c9tape 3 : Fixez un prix pour la maison<\/h4>\n<ul>\n<li>Commander une inspection de maison<\/li>\n<li>Passez en revue l&#039;analyse comparative de march\u00e9 (CMA) de votre agent<\/li>\n<li>Tenez compte de \u00ab\u00a0l&#039;art\u00a0\u00bb et de la science de la valeur de la maison<\/li>\n<li>Pensez aux filtres de prix en ligne<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00c9tape 4 : Pr\u00e9parez votre maison pour le march\u00e9<\/h4>\n<ul>\n<li>Effectuez les r\u00e9parations recommand\u00e9es, mais \u00e9vitez les mises \u00e0 niveau inutiles<\/li>\n<li>D\u00e9sencombrer pi\u00e8ce par pi\u00e8ce<\/li>\n<li>Faites un nettoyage en profondeur maintenant (et plus l\u00e9ger plus tard)<\/li>\n<li>Am\u00e9liorez votre attrait ext\u00e9rieur<\/li>\n<li>Mettez en sc\u00e8ne votre maison pour cr\u00e9er un espace chaleureux et invitant<\/li>\n<li>Faire entrer la lumi\u00e8re naturelle<\/li>\n<li>Prenez des photos immobili\u00e8res de haute qualit\u00e9 pour la liste<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00c9tape 5 : Commercialiser et montrer la maison pour attirer une offre<\/h4>\n<ul>\n<li>Promouvoir la maison en ligne et hors ligne<\/li>\n<li>Soyez flexible et pr\u00eat pour les visites<\/li>\n<li>Utilisez une liste de contr\u00f4le pour nettoyer les visites de derni\u00e8re minute<\/li>\n<li>Passez en revue vos offres et choisissez la meilleure<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00c9tape\u00a06\u00a0: Effectuez les \u00e9tapes de cl\u00f4ture<\/h4>\n<ul>\n<li>Passer l&#039;inspection de la maison<\/li>\n<li>Pr\u00e9parez-vous pour l&#039;\u00e9valuation de votre maison<\/li>\n<li>Effacer le titre<\/li>\n<li>Prendre en charge les r\u00e9parations n\u00e9cessaires<\/li>\n<li>Prenez des dispositions pour sortir avant la fermeture<\/li>\n<li>Planifier la proc\u00e9dure pas \u00e0 pas finale<\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00c9tape 7 : Signez les documents finaux et d\u00e9m\u00e9nagez<\/h4>\n<ul>\n<li>Examinez le relev\u00e9 de r\u00e8glement<\/li>\n<li>Recevez le produit de la vente de votre maison<\/li>\n<li>D\u00e9terminez si vous devrez payer des taxes sur la vente<\/li>\n<li>Utilitaires de transfert<\/li>\n<li>Changer d&#039;adresse et faire suivre votre courrier<\/li>\n<li>Offrez \u00e0 vos acheteurs une excellente exp\u00e9rience d&#039;emm\u00e9nagement<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 vendre votre maison pour vous lancer dans un nouveau chapitre passionnant de la vie. 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